人民消防網北京7月20日電 7月20日北京朝陽消防支隊監督員邱添警官帶領記者走進國貿大飯店，現場實地檢查避難層的消防設備設施，現場講解避難層的作用和重要性。

超高層建筑層數多，垂直疏散距離長，所以疏散到地面的時間相當長，據推算，人從50層樓在每層240人的條件下通過一座1.1米寬的樓梯向外疏散要2小時11分鐘才能到達樓外地面，何況許多超高層建筑人員集中，在很小的一塊土地上往往集中了成千上萬的人，對這樣大量集中的人員，如果從短時間內從內疏散出去那是不可能的，要以小時計算。超高層建筑一旦失火,因建筑負荷大、蔓延途徑多，容易造成立體燃燒，施救非常困難。

針對高層建筑發生火災容易造成重大傷亡的特點，我們必須堅持“防患於未然”的思想。從建筑設計開始，就要嚴格的遵循建筑防火的有關規定，採用先進的建筑防火技術和周密的防火措施達到減少高層火災損失，避免和減輕高層建筑火災對人民群眾生命財產造成危害。同進，又要從施工過程入手，嚴格執行《中華人民共和國消防法》等頒布的有關規范標准及條例，在施工操作中，嚴格執行消防施工及驗收規范標准，採用新的建筑材料、滅火器材、防燃材料、先進的防火設備等。

我國《民用建筑設計通則》GB50352—2005規定：建筑高度超過100m的民用建筑為超高層建筑。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。《建筑設計防火規范》中則明確規定建筑高度大於100m的公共建筑，應設置避難層（間）。

牆壁採用特制防火材料，應設有專門的排煙、送風設施、消防專線電話和應急廣播。避難層最高不超過15層，是因為大多數消防雲梯車的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度，如不能再經樓梯疏散，可由雲梯車將人員疏散下來。

避難層的合理劃分，避難層是超高層建筑中專供發生火災時人員臨時避難使用的樓層。建筑高度超過100m的公共建筑應該設避難層。避難層可分為敞開式、半敞開式、封閉式避難層。從建筑物的首層至第一個避難層之間的樓層不宜超過十五層，兩避難層之間的樓層數也不宜超過十五層。合理劃分避難層對發生火災時，人員的疏散及自救提供良好的救援條件。具體來說，就是在建筑中至少每隔15層必須空出一層，該層不能租售或堆放雜物，隻能作為火災發生時的避難場所。

超高層公共建筑的消防安全一直備受外界關注。這些建筑一旦發生火災，滅火救人將面臨樓層多、功能復雜、設備繁多、可燃物多等諸多難題。據了解，消防車的雲梯通常隻能延伸到地面以上50多米，既是使用世界上最先進的百米消防車，在實際操作中，也會因作業空間、風力等因素影響，無法很好地進行救援。

據介紹，超高層公共建筑的避難層，應配有消防專線電話、消火栓、消防卷盤，以及應急廣播和應急照明設施等必要的消防設施。從構造上看，避難層應該設置成錯層，有獨立的防煙設施，這一層電梯不能直達，發生火災時，逃生者隻能走消防梯上下，以防止煙霧通過電梯竄入進來。

雖然對避難層的設置國家有明確的國家標准，但是相關規定並未對避難層的管理和維護標准提出明確要求，導致后期管理過程中，有些業主往往出於經濟利益的考慮，將這一層挪作他用或者出現偷工減料等問題。如存在設置樓層不統一，物業管理公司為了縮小經濟成本，擅自將避難層用於住人、辦公等佔用避難層挪作他用的情況。在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處，均應設置明顯的指示標志，部分超高層的在避難層（間）並沒有設置足夠明確的“避難層”標識，導致很多人員並不清楚該層的作用。

北京消防部門提醒，超高層建筑避難層作為躲避火災最重要的安全場所，一定要留足空間，不能挪作他用。超高層避難層不能住人辦公。由於涉及到消防安全，超高層公共建筑的避難層不能住人，原則上也不允許辦公，但可以作為設備層，放置水泵等設施，不過要留有足夠空間。（孟憲尉）

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