迪拜防火的關鍵
防火設備完善
經常消防演習
起火的“火炬塔”大廈是一棟豪華公寓樓,位於迪拜高樓最密集的迪拜碼頭地區,2011年竣工時曾是世界上最高的公寓樓。如此多的摩天大樓,如何防范火災成為迪拜民防部門的重要課題。
盡管高層建筑防火仍是一個世界性難題,但迪拜以及美國等高樓防火種種舉措,都是從強化高樓防火立法、細化措施的意識開始的,也對我們的高樓防火提供一些借鑒。
2012年,迪拜一棟34層建筑發生大火,數百人受到影響。事后調查發現,有人將煙頭扔到垃圾桶裡,最終釀成火災。巧合的是,這場火災同樣也沒有造成人員傷亡。據介紹,迪拜政府相關部門高度重視高層建筑的消防工作,高層公寓不允許使用煤氣而隻能用電熱爐灶,強制要求每戶家庭配備滅火器、防毒面具等,很多公司、寫字樓也經常定期組織消防演習。
迪拜高樓防火標准高
由於迪拜的高樓房齡大多較短,在建筑設計上對防火要求高,硬件設備比較完善。不僅每個房間都配備煙霧感應和噴淋裝置,樓梯的防火通道也標准較高,據說每扇防火門要求堅持至少2小時以上。
迪拜這些高層住宅的樓宇物業都會配備24小時保安,在大廳裡有人日夜值守。住宅樓內的廚房全部是採用電熱的,沒有明火。
偶爾有人在廚房做菜時引動了煙霧報警系統,幾分鐘內,樓內的保安就會登門拜訪,以確認是否安全。樓宇物業也會定期檢查報警器、消防栓、煙感、噴淋等設施,確保其有效。
少數住戶為了覺得煙感設備太過敏感,而用膠帶把探頭纏起來,這種情況一旦被物業公司發現是要立即糾正的。至於消防通道,那更是絕對不可被佔用,任何雜物都不可以擺放,哪怕是臨時放一下也不允許。
幸運所在:
火勢在外側 入住率不高
由於大火較短時間內被扑滅,“火炬塔”樓體一側偏上的三分之一部分被燒得焦黑,但建筑物主體基本完好。
由於起火點在陽台,火苗主要沿著建筑外牆向上燒,大樓內部沒有大面積過火。有報道稱,部分頂層居民自始至終未下樓撤離。
此外,迪拜高樓大廈雖多,但整個城市常住人口僅200多萬,很多公寓樓在落成啟用后的入住率不高,一些外國購房者將其作為投資,有的只是在休假時才來入住。
華人薛先生就住在與“火炬塔”相隔幾十米的高層住宅樓“公主塔”上。他與家人凌晨3時30分左右聽到警報並下樓疏散,鄰近其他高樓的居民也被要求撤離。
為防止高空墜物造成傷害,物業和消防人員要求大家留在大廳內,不要出門觀看火情,直至警報解除。據薛先生觀察,“火炬塔”等周邊高層公寓房間大概有三四成常年不亮燈。
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